依据阿里法拍信息，此次拍卖标的物名称为“广州富大房地产开发有限公司名下KXC-D2-2地块运用权、在建工程及少数工作用品。”
项目评价价值为25.6亿元，起拍价为20.5亿元，修建面积为22.6万平方米，土地性质为商服用地，运用截止日期为2049年8月30日，只剩27年土地运用权。
12月7日晚间，深职院房地产研究所所长邓志旺在经过微信在承受《每日经济新闻》记者采访时表明，“在当下市场环境下，超20亿元的金额，阐明全体体量还算是很大的，较大的金额可能会成为不少组织出资者的考量要点，不过项目所在区域为广州科学城中心区域，不扫除后续有央国企来接盘。”
技能打破与产品迭代
宇树科技发布UnitreeDex5灵活手
4月1日，宇树科技推出UnitreeDex5灵活手，单手具有20自由度（16自动+4被迫），搭载94个活络触点，可完结打牌、翻书、扭动魔方等精细操作。这一技能打破标志着其从下肢运动操控向上肢灵活操作的延伸。此前，宇树G1人形机器人已经过高难度动作展现中心力气，而灵活手的发布进一步推进其产品在工业、服务等场景的落地潜力。
国产人形机器人场景使用深化
商汤科技与归墟机器人协作推出情感陪同功用人形机器人，瞄准家庭与养老商场；1X机器人向英伟达CEO黄仁勋赠送定制皮夹克，展现品牌营销才能。此外，宇树科技春晚露脸的H1机器人继续引发租借商场热潮，但业界指出当时需求仍集中于展会扮演等非继续性场景。
灵活手工业链加快布局
跟着人形机器人工业向操作才能晋级，灵活手成为中心部件之一。国内企业如丰立智能、雅创电子等已切入相关供应链，供给微型谐波减速器、触控传感器等要害零部件。国泰君安研报指出，灵活手技能加快收敛，估计2030年全球需求量将达200万台，带动上游精细部件商场规模增加。
本钱动态与职业争议
它石智航创天使轮融资纪录
具身智能草创公司它石智航宣告完结1.2亿美元天使轮融资，由蓝驰创投、启明创投一起领投，改写国内该范畴天使轮融资纪录。此前，智元机器人、维他动力等企业也获大额融资，显现本钱对具身智能的继续追捧。一级商场数据显现，2025年一季度国内具身智能范畴融资事情已达48起，超2024年全年对折。
朱啸虎退出引职业反思
金沙江创投合伙人朱啸虎揭露表明退出具身智能出资，以为人形机器人商业化途径尚不明晰，商场需求集中于研究机构与展现场景。该言辞引发职业争议，部分企业以为其“急于变现”，但业界一致是B端工业场景将优先落地。例如，优必选WalkerS1已批量进入春风柳汽工厂，成为全球首例人形机器人轿车制作使用。
宇树科技融资风闻与老股买卖
针对“蚂蚁集团、中国移动方案出资宇树科技”的风闻，创始人王兴兴清晰回应为不实音讯。现在宇树科技估值达80亿元，老股买卖商场溢价超100亿元，但公司暂未敞开新一轮融资。剖析指出，宇树凭仗贱价战略（G1根底版价格9.9万元）和技能迭代，已成为职业标杆，但其商业化进程仍需时刻验证。
当时，人形机器人工业处于量产前夜，方针支撑、技能打破与本钱涌入一起推进职业加快开展。但是，中心零部件降本、使用场景拓宽及可继续商业模式构建仍是亟待打破的应战。
本文源自：金融界
作者：调查君